Destination touristique emblématique du Maroc, Marrakech attire des voyageurs du monde entier toute l'année. Sur un marché aussi concurrentiel, notre gestion premium fait la différence, et révèle le plein potentiel de votre bien.
Marrakech, le marché Airbnb le plus dynamique du Maroc
Riads de la médina, appartements de Guéliz, villas de la Palmeraie : Marrakech est la vitrine touristique du pays, portée par une demande internationale quasi ininterrompue : city-breaks, séjours bien-être, golf, festivals et événements. Mais c'est aussi le marché le plus concurrentiel : l'offre y est dense, et seule une gestion irréprochable permet de se démarquer, de soigner ses avis et de tenir des prix élevés.
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Demande internationale
Une clientèle mondiale, toute l'année, en quête d'expériences et de logements de caractère.
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Marché concurrentiel
L'offre est dense : l'excellence du service et des visuels est ce qui fait grimper une annonce.
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Fort potentiel de revenus
Bien positionné et bien géré, un bien marrakchi peut atteindre d'excellents niveaux de rentabilité.
Vos voyageurs
À qui s’adresse votre bien
À Marrakech, vos voyageurs sont surtout des touristes internationaux : couples, groupes d'amis, familles et amateurs d'art de vivre. Ils attendent une expérience à la hauteur de la réputation de la ville : accueil soigné, logement de caractère, réactivité multilingue. C'est exactement le niveau de service que nous déployons.
Quartiers où nous intervenons
Médina (riads)GuélizHivernagePalmeraieAgdalTargaRoute de l'Ourika
Ce que nous gérons pour vous
Une gestion complète, à Marrakech
De la création de l'annonce au pricing dynamique, nous prenons en charge tout l'opérationnel de votre location courte durée. Vous n'avez plus rien à gérer.
01
Création & optimisation d'annonce
Une annonce qui se démarque : titre, description, tarifs et calendrier optimisés pour convertir.
02
Shooting photo professionnel
Des visuels haut de gamme qui valorisent votre bien et déclenchent la réservation.
03
Gestion du ménage
Un ménage rigoureux entre chaque séjour, avec linge et consommables gérés.
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Gestion des voyageurs
Communication réactive 7j/7, sélection des profils et accompagnement durant le séjour.
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Optimisation des prix
Une tarification dynamique alignée sur la demande, les saisons et les événements locaux.
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Maintenance & suivi technique
Surveillance de l'état du bien et intervention rapide en cas d'imprévu technique.
Une commission calculée après les frais de la plateforme, ménage exclu. Le taux est TTC : rien ne s’y ajoute.
Exemple illustratif
Nuitées réservées par les voyageurs
10 000 DH
Frais de la plateforme (18,6% TTC)
− 1 860 DH
Revenu net
8 140 DH
Notre commission (25% du revenu net)
− 2 035 DH
Il vous reste, avant les charges du bien
6 105 DH
Sur cette réservation Airbnb, notre commission représente environ 20% du prix des nuitées. Exemple arrondi pour une annonce au frais hôte unique, pas un résultat client.
Le ménage est le plus souvent payé par le voyageur, hors commission. À votre charge, au coût réel et détaillés sur votre relevé : les consommables et le lavage du linge. Les réparations et les achats d’équipement se décident avec vous, au-delà d’un montant fixé ensemble.
Un modèle aligné sur vos résultats
Une commission sur votre revenu net, pas sur le brut.
Nous sommes rémunérés sur ce que votre bien rapporte réellement, après les frais de la plateforme. S’il ne loue pas, nous ne gagnons rien : notre intérêt est le vôtre, des nuits mieux vendues et des voyageurs ravis.
Nos engagements
Aucun abonnement, aucun frais d'entrée
Shooting photo professionnel offert au lancement
Sans durée minimale : un préavis de deux mois suffit
Vos dates personnelles bloquées quand vous le souhaitez, sans commission
Un interlocuteur unique et un relevé mensuel détaillé
Quelques informations suffisent. Notre équipe vous recontacte rapidement avec une première estimation personnalisée, réaliste et sans engagement.
Questions fréquentes
La conciergerie à Marrakech, en clair
Les réponses aux questions que se posent le plus souvent les propriétaires de cette ville.
Oui. Riads de la médina, appartements à Guéliz ou Hivernage, villas en Palmeraie : nous adaptons notre gestion à chaque type de bien et à sa clientèle cible.
Par la qualité : annonce et photos premium, expérience voyageur soignée et multilingue, pricing dynamique et gestion rigoureuse des avis. Sur un marché dense, ce sont ces détails qui font monter une annonce et justifient des tarifs plus élevés.
Oui : la communication et l'accueil sont pensés pour une clientèle internationale, avec une réactivité 7j/7, un point clé pour décrocher les réservations et obtenir des avis 5 étoiles.
